Stai acquistando casa e hai già trovato l’immobile o stai per firmare una proposta o un preliminare?
Prima di firmare, scopri cosa è utile chiarire con il Notaio per evitare problemi all’ultimo momento
Lo Studio Notarile Lavinia Delfini, dal 2003, affianca privati e famiglie che stanno acquistando casa, aiutandoli a chiarire per tempo gli aspetti più importanti della compravendita attraverso un supporto notarile che può iniziare già prima del rogito
Perché coinvolgere il Notaio prima del rogito?
Comprendi meglio proposta e preliminare
Lo Studio può affiancarti nelle prime fasi per chiarire condizioni, clausole e passaggi dell’operazione.
Prepara documenti, mutuo e informazioni necessarie
Organizzare per tempo gli elementi della pratica aiuta ad arrivare alla stipula con maggiore chiarezza.
Arriva alla stipula senza dubbi
Confrontarti prima con lo Studio ti permette di porre le domande necessarie senza concentrare tutto nella fase finale.
Stai acquistando casa? Ecco 3 dubbi che è meglio chiarire prima
Hai paura di firmare senza aver capito tutto?
Proposta e preliminare possono contenere condizioni e clausole che è importante comprendere prima di andare avanti.
Tra banca, agenzia e documenti non sai se manca qualcosa?
Quando la compravendita è già avviata, può diventare difficile capire se tutte le informazioni necessarie sono state raccolte correttamente.
Il rogito si avvicina e hai ancora domande aperte?
Mutuo, documentazione, imposte e tempistiche possono generare dubbi proprio quando l'operazione è ormai nella fase finale.
Confrontarsi con lo Studio Notarile Lavinia Delfini prima della stipula può aiutarti ad affrontare questi aspetti con maggiore chiarezza e senza concentrare tutto all’ultimo momento.
Ecco come lavora lo Studio Notarile Delfini
Lo Studio segue prevalentemente operazioni immobiliari, tra cui compravendite e mutui, e opera con una struttura organizzata che consente di gestire i diversi passaggi della pratica.
Step 1 — Raccolta delle informazioni
Lo Studio acquisisce le prime informazioni necessarie per comprendere l’operazione.
Per una compravendita possono essere rilevanti, a seconda del caso:
- prezzo dell’immobile;
- valore catastale;
- presenza di un mutuo;
- importo del mutuo;
- eventuale preliminare;
- documentazione già disponibile.
Step 2 — Primo confronto con lo Studio
Lo Studio verifica i dati comunicati e raccoglie eventuali informazioni mancanti.
Se emergono questioni che richiedono un approfondimento, può essere organizzato un confronto con il Notaio o con i professionisti dello Studio.
Step 3 — Preparazione della pratica e stipula
Una volta conferito l’incarico, viene raccolta la documentazione necessaria e viene istruita la pratica in vista dell’atto.
Salvo situazioni particolari o problematiche da risolvere, lo Studio ha indicato di riuscire generalmente a proporre una data per la stipula nell’arco di circa 7-10 giorni.
Studio Notarile Delfini: da oltre 20 anni al fianco di chi acquista casa
Il Notaio Lavinia Delfini esercita l’attività notarile dal 2003 e nel corso degli anni ha maturato una significativa esperienza nella gestione di operazioni immobiliari.
L’attività dello Studio riguarda in particolare:
compravendite immobiliari;
mutui;
divisioni;
donazioni;
transazioni;
atti societari.
Lo Studio è organizzato per seguire il cliente durante le diverse fasi della pratica e fornire chiarimenti quando necessari.
Studio Notarile Lavinia Delfini
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Warum es eine verantwortungsvolle Entscheidung ist, sich heute mit Testament und Vermögensplanung zu befassen
Viele Familien vermeiden dieses Thema in der Annahme, es sei noch Zeit. Doch unausgewogene Testamente, unkoordinierte Schenkungen oder das Fehlen einer Vermögensstrategie führen oft genau dann zu Problemen, wenn es am ungünstigsten ist.
Nachfolgefragen, der Schutz der Erbenrechte und die Verwaltung des Familienvermögens erfordern Sorgfalt, Methode und interdisziplinäre Kompetenzen.
Die häufigsten Fehler?
1. Nicht darüber sprechen.
2. Nicht planen.
3. Nicht alle verfügbaren Instrumente berücksichtigen.
Planung bedeutet:
Ein kohärentes und tragfähiges Testament erstellen
Das Testament mit geeigneten rechtlichen Instrumenten wie Schenkungen, Familienpakte oder Trusts ergänzen
Die Rechte der Erben sorgfältig prüfen
Steuerliche Auswirkungen optimieren und das Vermögen schützen
Konflikte vermeiden und familiäre Ruhe sichern
Sich an die Kanzlei Tisot zu wenden bedeutet, auf einen ganzheitlichen Ansatz zu setzen – mit präziser Vermögensanalyse und maßgeschneiderten rechtlichen Lösungen.
Möchten Sie wissen, ob Ihre Vermögensplanung wirklich vollständig ist? Klicken Sie auf „Weitere Informationen anfordern“ und schildern Sie uns Ihre Situation.
Attenzione: La tua situazione specifica verrà valutata in una prima chiamata conoscitiva